蕉岭奥园广场项目简介
第一部分集团概况
一：集团概况：
中国奥园地产集团，成立于1996年，于2007年10月在香港上市,股票代号3883。作为中国复合地产的，奥园集团20年来相继成功在广州、重庆、沈阳、上海等全国五大经济区多个城市开发了众多大型房地产项目。20年，繁华50城，今天的奥园已成为中国Zui成功的大型综合地产项目运营企业之一。
二、集团荣誉：
中国奥园地产集团的开发水平持续保持业界领先，多个楼盘荣获各项殊荣，其中有：（集团荣誉”2016年中国房地产企业”综合实力第29名；2015年中国房地产企业运营效率TOP10“第5名)
第二部分蕉岭奥园广场简介
一、项目区位篇
蕉岭位于梅州市东北部，闽粤赣三省交界处，地理位置优越，自然和人文资源丰富，台胞侨胞遍布全球，2014年被联合国卫生组织评为七个长寿之乡，发展潜力无限。蕉岭全境户籍人口约22.3万人，其中蕉城户籍人口约8万，而我们项目正是位于这人口Zui密集的蕉岭城区。蕉岭奥园广场项目位于蕉岭未来城市核心区蕉阳大道与中华大道交汇处，北面为：规划发展用地南面为：碧桂园项目二期东面为：项目的3、4地块西面为：碧桂园三期。东南为目前蕉岭主城区，人口密集，物业老旧，交通不便，生活便利度远远有待改善。奥园集团商业团队经过考察，根据新城市的未来规划、发展建设，抓住时机，以提升当地经济、促进就业、弥补蕉岭城区没有大型集群式商业区、提升人民生活质量为核心宗旨，倾巨资打造蕉岭首个大型城市商业综合体----蕉岭奥园广场。
二、项目概况篇
蕉岭奥园广场项目地理位置优越，位于中华大道与蕉阳大道的交汇处，与碧桂园二期三期接壤，属于蕉岭新城区的中心地段；项目周边未来人口相对集中，环绕着新世纪花园、碧桂园等大型中高端住宅楼盘，项目交通便利，以项目为中心5分钟内能通达蕉岭各大重要区域。
项目总占地面积6.6万㎡，总建筑面积8万㎡，规划为超市、影院、KTV、动漫城、餐饮，娱乐，休闲、主题商业等多种业态为一体的大型购物中心。
蕉岭奥园广场是奥园集团在粤东北地区倾心打造的一个明星项目。集团以Zui专业的营销团队和招商运营团队，并且依托奥园强大的商家联盟资源打造蕉岭奥园广场，为蕉岭镌刻划时代的城市新坐标。真正惠及广大业主，广大市民。购买奥园广场商铺将实现真正意义上的“一铺养三代”。持有奥园广场商铺是投资理财的选择。
三、项目业态规划：
目前已经诚意签约的商家有大型主力店嘉荣大型连锁超市、上影CC国际影、金奥国际KTV、智尊堡动漫、开心小镇城等。项目作为蕉岭重大项目工程，奥园集团和蕉岭政府一定会倾力合作打，务求为蕉岭、梅州、珠三角地区、闽粤赣三省周边地区、乃至港台以及海外，市民游客提供舒适、休闲、有趣的购物体验。蕉岭奥园广场项目是由21栋建筑组成，具体可分为5条主要商业街：
第一条街是无国界美食街（8000多㎡，主要分布在5—8号商业体的外街、具备正常的排油排烟等餐饮功能，在正对着蕉岭Zui大的停车场、停车非常便利，就像是上海城隍庙和广州天河又一城的复制版、汇聚了来自全世界的美食，像日本料理、韩国料理、越南料理、泰国料理、川式料理、、客家料理等）。
第二条街是台湾和客家文化风情步行街（共8500多㎡）。主要分布在5—8号、10—13号商业体的内街，街道和店铺设计充满了台湾、客家风情，主营客家特产、长寿食品、日用百货、休闲茶座，健康保健等商业形态。此步行街属于双向街道设计，处于整个项目的Zui中心位置，人流密集。
第三条街是儿童乐园街（约6000㎡）。主要分布在10-14号商业体的外街，和奥园自持的购物中心形成倒三角黄金交叉位，主要经营国内一二线品牌服装、箱包、鞋具、儿童早教培训机构、儿童游乐园等，仅是儿童乐园已有1000多㎡——是整个梅州地区Zui大的儿童乐园，这个项目Zui大的亮点之一，影响力必将辐射到闽粤赣三省周边地区，也必将吸引更多人来奥园消费。
第四条是品牌形象街（约10000㎡）。主要分布在4号外街、9号外街、15号、16号外街、18号、19号商业体，此步行街主要位于中华大道和蕉阳大道两侧，商铺昭示性强、特别适合作为一二线品牌旗舰店、若您是自营商铺的，选择购买此位置必将有助于提升您自营品牌的知名度）。
第五条街是金融街（约4,500㎡）。沿中华大道打造金融一条街，规划4-5家银行，单个银行面积800-1,000㎡，一二楼复式铺，二楼面积为主，一楼营业厅，二楼办公。
蕉岭奥园广场作为蕉岭核心新区的核心项目，将改变蕉岭的商业消费格局，将商业消费体验带入一个新的时代，具备更强大的竞争力和升值空间。未来商业中心，定在蕉岭奥园广场。
