南阳市统领房地产开发有限责任公司

1、         企业基本信息：

    南阳市统领房地产开发有限责任公司于2006年4月在南阳市工商行政管理部门注册，法定代表人：符建业，注册资金捌仟万元整，注册地址河南省南阳市七里园街2幢1单元602室。

    公司资产状况良好，公司项目传世温泉公馆由公司自有资金出资10800万元人民币办理了国有土地使用权证，公司无贷款及不良记录。

2、         “传世温泉公馆”项目情况介绍

    1.项目建设说明

    传世温泉公馆项目由南阳市统领房地产开发有限公司投资开发。该项目顺应南阳市“东进南拓”总体规划方向，以环境为主要出发点，结合本项目的地理位置，建造一个新型居住小区，来迎合现代人生活发展需要。

    2.项目选择地理位置概况

    项目位经十路和纬五路交汇处东南侧，为高新产业集聚区中心地带，交通便利，地势平坦，东侧为机场及高速路口，包括规划高铁站距离均不超过3000米。经南阳市地质勘查院勘探，地下温泉经过本地块。

    3.项目定位：温泉、流水、低容别墅，商业、休闲娱乐、小高层拉容积率；整体法式风情园。

    4.项目规模

    项目占地62566.1平方米，容积率2.29%，建筑密度29.9%，绿地率40%，总建筑面积201584.5平方米；1160个停车位。其中计容建筑面积143758.5平方米，高层商品房建筑面积80395平方米（800户），花园洋房31667平方米（102户），保障性住房14575平方米（240户），配套商业13678平方米，幼儿园1735平方米，养老服务设施1175平方米，文体设施平方米，医疗卫生设施123.7平方米，公厕64.83平方米。地下建筑面积57826平方米。

    5.本方案位于南阳高新产业集聚区 2 平方公里的中心地带，靠近城市主干道，交通便利，他的建成将有力推进白河南城市化进程，改善周边生活环境；方案内住宅产品类型划分为花园洋房、高层商品房、保障住房等不同的消费类型层次，且本方案通过突出高端温泉花园、别墅小岛、水系环绕、法式风格等特点，在南阳实属首例，特点突出，彰显业主尊贵奢享、高端豪门生活，创造未来南阳市高档次交际场所之一。易实现其商业价值。

6.本项目普通住房762套、别墅100套，商品房面积80395㎡，别墅面积31667㎡。