广州广钢置地有限公司

广州广钢置地有限公司（以下简称“广钢置地”）成立于2014年5月，是广州钢铁企业集团（下简称：广钢集团）所属全资子公司，是广钢集团转型发展三大主业——“地产开发与运营”、五大平台——“打造具有特色的产业地产开发和运营平台”的实施主体。广钢置地本部位于广州市荔湾区芳村大道1号。广钢置地设置有规划发展部、设计管理部、成本合约部、运营管理部、营销管理部、计划财务部、人力资源部及综合管理部八个决策支持单元和广州市羊城房地产有限公司、广州威谷科技园管理有限公司两家运营公司，以及广州广昊房地产开发有限公司、广州威谷置业有限公司两家项目公司。为实现更加精细化、更加专业的管理，广钢置地正谋划成立物业管理公司、商业管理公司和酒店管理公司等专业公司。广钢置地现有员工99人，其中职称11人，中级职称37人。广钢置地总体负责岭南V谷、广昊大厦和广钢总部城市综合体等地产项目，开发总量近160万㎡，总投资超过100亿元。岭南V谷项目位于广州市荔湾区花地大道南珠江河畔，项目地块位于三江交汇处，拥有１.5公里一线江景。总规划用地约17万㎡，首期净用地规模约8万㎡。项目定位：拟建成以“新一代信息技术（电子商务）、智能装备、新材料”三大产业为主，以“科技服务、商务外包、文化休闲”等配套产业为辅的“中国首个科技主题RBD”。该项目预计2014年底动工，分期开发。广昊大厦项目位于海珠区工业大道北110号，地铁八号线与广佛地铁交汇处沙园站B出口。总规划用地约1.58万㎡，总建筑面积约8.4万㎡。项目定位：拟打造一个集商业、写字楼公寓于一体的综合商业中心。项目预计于2014年12月完成裙楼封顶;2015年8月塔楼封顶;2015年10月开始全面进行裙楼的招商和塔楼精品公寓的销售。广钢总部城市综合体项目位于广州市荔湾区芳村大道1号，是规划中广钢新城的门户位置。总规划用地约9.5万㎡。项目定位：拟建成包括大型商业综合体、五星级酒店、总部大楼、时尚SOHO等城市总部综合体。在广州市政府对广钢转型发展的大力支持下，广钢总部城市综合体地块已通过了市政府的审批，将以“三旧”改造模式进行项目改造，且已获得市“三旧”改造办的批复。该地块分为三期实施改造：一期开发时尚SOHO区，二期开发总部办公区，三期开发商业综合区。目前正在进行项目的前期策划工作。广钢置地目前所开发的三个项目所在地块都是广州市区稀缺的优越地块，在这一优势条件支撑下，并在政府政策大力支持下，广钢置地在确保三个项目成功开发的基础上，不断提升专业开发能力，将逐步形成以产业地产开发为核心、以商业运营和科技服务为驱动的可复制、高效、多业态的产业地产开发及运营模式，打造具有特色的产业地产开发和运营平台。到2017年，广钢置地将实现年开发能力20万㎡，年销售收入25亿元，年运营收入3000万元，年利润6亿元，成为华南地区Zui具成长性的产业地产开发商、品牌商业运营商和科技产业服务商。