湖北浩丰置业有限公司

一、公司基本情况：
湖北浩丰置业有限公司由江西浩丰房地产有限公司和江西资溪华宇房地产有限公司在湖北省共同出资注册的房地产开发企业，于2013年7月10日在英山县工商行政管理局注册登记设立。其性质为有限公司，企业法人营业执照注册号为421124000013495，注册资本2000万元人民币。2013年12月1日由黄冈市住房和城乡建设委员会批准，下发中华人民共和国房地产开发企业暂定资质证书，证书编号为鄂房开（2013）J40603号。
浩丰置业是一家正在蓬勃发展的、以房地产综合开发为主，兼营房地产信息咨询、建筑材料销售、室内外装饰装潢的综合型企业。公司拥有一批高素质的房地产开发经营专业人才及一批，信誉至上的施工建设技术人才。目前现有在册职工总数19人，拥有各类专业技术职称11人。公司有着完善的管理制度和切实可靠的操作机制，技术人员配置合理，整体业务能力较强，是一个年轻的团队，是一个积极向上的团队，是一个整体素质较高，充满活力的团队。
二、公司宗旨及目标
公司成立以来，秉承“以人为本，以质取胜”的企业管理理念，“管理创品牌，品牌促发展，诚信赢顾客”是我们的经营理念，“追求卓越、力臻完美”是我们的质量方针。用科学化、标准化、规范化、系统化的管理方式使企业不断成长。始终坚持以经济效益为中心，以房地产为主业，积极提高核心竞争力和凝聚力。开发一个项目，造福一方人民，树立一方口碑是我们永远不懈的追求。今后，我们将以先进的开发理念、成熟的开发经验、诚实守信的经营作风，同心协力，开拓创新，在激烈的市场竞争浪潮中，乘风破浪，再掀创业新高潮，努力把浩丰置业建设成为Zui具竞争力的房地产企业之一，为改善住房条件和美化城市环境做出更大的贡献。
叁、项目情况
公司成立后与当地政府签署了湖北省英山县温泉北路开发权合同，合同总价1.5亿元，拥有267亩优质土地的开发权。土地使用指标为：容积率：≦3；建筑密度≦30%；绿化率：≧35%。可建总面积为70万平方米（其中其它建筑面积约17万平方米）。总投资约13亿元。分叁至四期开发，时限六年以上。
。2013年8月21日经公开拍卖，取得了位于英山县温泉北路一期96.22亩的土地开发权，拍卖总价为1.04亿元。一期项目总建筑面积19万平方米，规划建设住宅楼26栋，其中小高层建筑9栋，多层建筑17栋，住宅建筑面积14.3万平方米，商业用房2.7万平方米，其他用房（物管用房，门卫及配电等公共配套用房等）2万平方米。可容住居民1750户，约计总人口为5200人，预计总投资额为6亿元，项目名称为：天壹国际。后期土地约170亩，将近期分期通过公开拍卖取得。
近年来，英山县经济建设持续、快速、稳步发展，原有老城区已远远不能满足全县经济建设和社会发展需要，为了有效拓展城区发展空间，加快城区建设步伐。英山县《经济与社会发展第十二个五年规划纲要》针对英山县城区建设作了明确的阐述，“十二五”期间，温泉城区按“老城区抓管理、新城拉框架”的思路，按中等城市的标准，规划和建设温泉城区，坚持规划先行、建管并重，扎实推进“叁区一城”（城西新区、工业园区、温泉旅游度假区和锦绣山城）建设。大力推进“五城同创”（工业新城、城西新城、文化新城、茶产业城、旅游新城）。到2015年，温泉城区面积增加10.3平方公里，发展到21平方公里，常住人口达到8万人以上。
根据英山县委、县政府和英山县城市综合规划要求，该项目北连城市主干道梦丝家大道，南连温泉大道。贯通温泉南路，城市道路网络全面形成。项目所处位置正是位于城西新城的核心地段。围绕英山县城市的总体发展目标和发展规划，充分运用市场化的机制和手段，通过发挥企业产业优势和资源优势，结合城市发展的特殊机遇，在满足城市居民需求的同时，使自己的开发项目能够成为城市发展建设的有机组成部分。建成后将形成英山城区建设的亮点之一，项目建设区将整体实现亮化，绿化，美化的“叁化”目标。本段全长约1100米（两边临街土地），规划设计目标：寻求人与自然、人与建筑的和谐统一，以满足人们对居住环境的要求。讲究环境效益、社会效益和经济效益叁者并重。创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、生活舒适、有文化底蕴、旅游观光、并有发展空间的英山第一街。